出租房屋转租的条件有哪些

2021-11-09 11:44

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杨耕田律师合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护

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　　在房屋租赁中，承租人可能出现将房屋转租的情形。司法实践中，很多转租纠纷都是因为非法转租引起的。房屋转租需要满足相关的条件。下面，卓律小编为您整理相关的房屋转租的有关内容供您参考。

　　出租房屋转租的条件有哪些？

　　1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

　　2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

　　3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

　　5.房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

　　(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;

　　(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

　　(3)房屋租赁合同。

　　以上就是卓律小编为您整理的关于出租房屋转租的条件的有关内容，希望对你有所帮助。房屋转租中，次承租人一定要查清房屋的产权以及房屋转租的合法性问题。关于房屋转租的其他相关法律规定，欢迎咨询我们卓律网站的专业在线律师。

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