个人租房需要哪些手续

2021-11-09 10:39

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杨耕田律师合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护

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　　房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。个人租房需要哪些手续呢？卓律小编为您整理了相关内容，希望对您有所帮助。

　　(一)出租人与承租人应签订书面租赁合同。

　　(二)租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：

　　1、书面租赁合同。

　　2、房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人人同意出租的证明。

　　3、当事人的合法证件。

　　4、经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;

　　5、市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、事业和公益单位的房屋)需提供主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。

　　(三)市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

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