《新婚姻法》规定房产所有人是谁电话咨询离婚律师

2025-04-07 16:17

杨耕田律师合同纠纷、欠款纠纷、刑事辩护

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对于张家口买房者来讲，买房是一生当中一个非常重要的事，俗话说安居才能乐业。在买房的前期准备中，除了要准确的核算好家庭的收入和对所看重房子的评估，张家口买房者还需要明确房产所有人是谁？下面为您做个简单的介绍。

房产所有人就是将来房产证上的所有者的名字，可以是一人或是多人，多人一般是夫妻双方共通拥有房屋的产权。

2015年新婚姻法对房产所有人的界定：

1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

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